Audit énergétique
L’audit énergétique, obligatoire depuis le 1er septembre 2022, concernant la vente de logements énergivores.
Plus détaillé qu’un DPE, il fournit une vision globale du bâtiment et propose des scénarios de travaux chiffrés.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique repose sur une analyse détaillée du bâti, de l’isolation et des équipements énergétiques. Il permet d’identifier précisément les sources de déperditions et d’évaluer les améliorations possibles.
Contrairement au DPE, l’audit énergétique propose plusieurs scénarios de rénovation, adaptés aux objectifs et au budget du propriétaire.
L’audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente de certains logements énergivores. Il concerne particulièrement les logements anciens classés F ou G, souvent qualifiés de passoires thermiques. En normandie, cette obligation concerne un grand nombre de biens anciens mis sur le marché.
L’audit doit être remis dès les premières étapes de la vente afin d’informer les acquéreurs sur les travaux à envisager.
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